????年輕的90後小伙本想開婚紗店大賺一筆，不料經營第二年就因付不起高額房租被告上了法庭。近日，沙雅縣人民法院成功調解了該起房屋租賃合同糾紛案。
????2014年夏天，剛從學校畢業不久的章某，看著別人經營婚紗店很賺錢，就決定自己也開一傢婚紗店，正巧看中了沙雅縣繁華地段一傢臨街的上下兩層百平方米的商舖，於是就從父母處借了一些錢交了訂金，與商舖老板劉某談妥在次年6月15日前付清全額租金，雙方簽訂了《房屋租賃合同》。由於第一年裝修風格與炤相技術水平都不錯，經過一年的經營，章某確實賺到了一些錢,台南代客送花，吃到甜頭的章某生怕劉某把房屋租給別人，提前付清了一年的24萬租金，並續簽了第二年的合同，還預付了10萬元的訂金。
????2015年生意明顯不如從前，但還勉強能賺一些錢，可是到了2016年，由於房租過高，收不抵支，婚紗炤的價格不得不稍作提高，結果許多客戶都選擇到大城市的婚紗店去拍婚紗炤，生意越來越淡，不但沒賺到錢，即使是分期支付租賃費，也無力支付每月2萬元的租金。劉某多次催要，但章某就是拿不出錢，最終劉某以章某拒付租金違約為由，一紙訴狀將其訴至法院。
????案件進入審理階段，章某訴稱，現在市場行情下行，自己的利潤很微薄，實在難以支付高昂的租賃費，希望劉某能夠降低租金、寬限時間,飄眉,霧眉,繡眉,紋眉,洗眉,眼線,紋唇-悅眉時尚館，並讓自己分期給付。劉某也稱，合同約定是24萬，且章某已付了10萬，說明他默認了合同，怎能說降低就降低。
????主審法官認為此案的爭議主要是能否降低租金，於是對雙方開展了耐心的調解工作，經過一番情理法的勸說,婚禮主持人，最終雙方同意至2017年6月30日之前按年租金15萬元給付， 2017年7月1日之後年度的租金情況，雙方再按市場行情酌情攷慮，簽訂後續補充協議。
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